
Nebytový prostor a trvalý pobyt? Nelze.
V nebytovém prostoru nesmíte mít podle platného zákona o evidenci obyvatel trvalý pobyt. I když se to někteří odborníci snažili již v r. 2015 řešit novelou zákona, poslanci tento návrh neodhlasovali.
V nebytovém prostoru nesmíte mít podle platného zákona o evidenci obyvatel trvalý pobyt. I když se to někteří odborníci snažili již v r. 2015 řešit novelou zákona, poslanci tento návrh neodhlasovali.
Dnes je možné sjednat nájem i k ateliéru nebo jinému prostoru, pokud s tím smluvní strany souhlasí. Občanský zákoník neřeší povinnosti pronajímatele a vlastníka z pozice veřejného stavebního práva.
Při pronájmu myslete nejen na výši nájemného, ale také na částku, kterou bude nájemník platit jako zálohu za služby spojené s užíváním bytu. Tato částka musí být ve smlouvě uvedena. Rovněž by v ní měly být rozepsány veškeré komodity, za které nájemník zálohy platí.
Obchod s realitami je velmi dynamický a specifický, zejména co se týká tržní ceny nemovitostí. U spotřebního zboží jsou stanovené ceny, několik let neměnné a zákazník ví, kolik za zboží zaplatí a prodejce, kolik utrží.
Blíží se vám prohlídka nemovitosti se zájemcem o koupi? Pak byste měli připravit správné podmínky pro prohlídku nemovitosti tak, aby se v domě/bytě zájemce cítil dobře a nic ho nerušilo.
Kupujete nemovitost a realitní kancelář vám připravila rezervační smlouvu? Dejte si velký pozor na to, zda smlouva je skutečně rezervační, nikoliv zprostředkovatelská.
Virtuální prohlídka je unikátní nástroj ke zviditelnění Vaší prodávané nemovitosti. Zájemce si prohlídne nemovitost ihned a bez čekání, přímo z počítače či mobilu.
Špatná platební morálka, poškozování bytu, to jsou dva největší problémy, které vás mohou potkat při pronajímání své nemovitosti.
Správa vaší pronajímané nemovitosti vám ušetří spoustu času a hlavně starostí.
Často se setkáváme s tím, že si majitelé nemovitostí myslí, že čím více realitních kanceláří či makléřů bude jejich nemovitost prodávat, tím rychleji a lépe se prodá. Na první pohled by se mohl zdát tento postup logický, bohužel v praxi je to většinou naopak.
Musí Váš manžel/manželka tento dokument podepisovat? Nemovitost je na katastru nemovitostí napsaná pouze na Vás a i přesto banka tento souhlas požaduje?