Majitelka chtěla zpětně zvýšit nájem. Chtěla také platbu za půdu, kterou nájemkyně nikdy neužívala. A to nebylo zdaleka všechno. Klientka se na mě obrátila krátce před koncem nájemního vztahu. Nechtěla se hádat s pronajímatelkou. Chtěla pouze vědět, co skutečně musí zapla...
Profesionální zastoupení kupujícího při hledání nemovitosti Nemovitost nemusíte hledat sami. Nechte ji hledat pro sebe. Hledáte byt, dům nebo investiční nemovitost, ale nechcete každý den procházet desítky nabídek, telefonovat makléřům, zjišťovat, zda nemovitost skutečně odp...
Než nemovitost prodám, nejdříve prověřím, jestli ji lze bezpečně prodat. Nezačínám prodej nemovitosti inzercí, začínám auditem. Protože existuje něco, co si mnoho prodávajících vůbec neuvědomuje.
Než zveřejníte inzerát, projděte si těchto 15 bodů. Některé mohou být úplně v pořádku, jiné mohou odhalit problém, který je mnohem jednodušší vyřešit ještě před zahájením prodeje.
Dnes jsem na žádost klientky prováděla audit její stávající nájemní smlouvy. A našla jsem v ní několik věcí, které rozhodně nebylo dobré přehlédnout.
Prodávat nemovitost strategicky znamená neoslovovat všechny stejně, ale najít správného kupujícího pro konkrétní nemovitost. 🏡 Každá nemovitost má jiný potenciál, jiné přednosti a jinou cílovou skupinu. Proto před zahájením prodeje vyhodnocuji nejen její cenu, ale také typ ...
Jaké dokumenty by měl dostat každý nový vlastník po předání nemovitosti? Koupě nemovitosti nekončí podpisem kupní smlouvy ani zápisem nového vlastníka do katastru nemovitostí. Důležitým okamžikem je také samotné předání nemovitosti, kdy nový majitel přebírá klíče, kontroluj...
Tohle je velmi častý dotaz, se kterým se v realitní praxi setkávám a odpověď mnoho lidí překvapí. Řada kupujících se domnívá, že pokud je ve smlouvě uvedeno pouze jedno jméno, bude družstevní podíl patřit výhradně této osobě. U družstevního bydlení ale není situace tak jedn...
Při prodeji nemovitosti se často setkávám s větou: „Zkusme dát cenu vyšší. Když se někdo nenajde, můžeme ji přece později snížit.“ Na první pohled to zní logicky. Proč nezačít výš, když je možné cenu kdykoli upravit?
Před několika lety to často fungovalo. Dnes je trh úplně jiný. Inzertní portály jsou stále důležitou součástí prodeje, ale samy o sobě už mnohdy nestačí. Mnoho potenciálních kupujících tráví čas na sociálních sítích a dalších online platformách, kde běžnou inzerci vůbec neu...
Když prodáváte byt za 8 milionů korun, největším rizikem není, že se prodá o měsíc později. Největším rizikem je, že ho prodáte o 500 000 Kč levněji.
Rozvod je jedno z nejnáročnějších období v životě. Kromě emocí je často potřeba vyřešit také společný majetek, jehož nejcennější součástí bývá právě nemovitost. Mnoho lidí si klade otázku. - Můžeme byt nebo dům prodat ještě před vypořádáním majetku? Co když se s bývalým partne...
