Stavba není v souladu s katastrem?
Pokud stavba není zapsána v katastru nemovitostí nebo se její skutečný stav neshoduje se zápisem v katastru, je potřeba situaci řešit.
Pokud stavba není zapsána v katastru nemovitostí nebo se její skutečný stav neshoduje se zápisem v katastru, je potřeba situaci řešit.
Prodej nemovitosti je často spojen s řešením různých úředních záležitostí, které mohou být náročné. U jedné nemovitosti, kterou jsem nedávno získala do prodeje, jsem musela vyřešit několik komplikovaných problémů:
Příběh prodaného domu
Skutečný odborný odhad ceny nemovitosti zahrnuje mnohem více než jen vyplnění několika základních údajů do online formuláře.
Původní občanský zákoník z roku 1964 dražby výslovně neupravoval. Tehdejší praxe vycházela ze zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách.
Nájemní smlouva je důležitým dokumentem, který upravuje vztahy mezi pronajímatelem a nájemcem
Při prodeji a koupi nemovitostí je důležité rozumět různým typům ploch, které se používají k popisu velikosti a dispozice bytu nebo domu.
Výsledná odhadnutá cena nemovitosti je výsledkem komplexního výpočtu po zahrnutí všech cenotvorných faktorů. Pro představu, co všechno má vliv na cenu nemovitostí, uvádím výčet základních cenotvorných faktorů:
Laikovi se může zdát jako dobrý nápad cenu nastavit vysoko nad reálnou tržní cenu, protože zlevnit je přece možné vždy a třeba se někdo chytí. Profesionál však ví, že strategie tohoto typu bohužel nefungují.
Prodáváte nemovitost bez realitní kanceláře nebo s ní, a stále se nedaří prodat? Inzerujete již delší čas, ale ozvalo se zatím minimum zájemců ale žádný, který by chtěl koupit? Pozorujete, jak z inzertních serverů mizí ostatní nabídky, a vaše tam stále zůstává?
Ještě než začnete do své i nvestiční nemovitosti shánět nájemníka, popřemýšlejte, zda je váš byt na pronájem připraven.
Dle občanského zákoníku mohou noví majitelé uplatnit reklamaci do 5 let od koupě, pokud se objeví skryté vady. Pokud nový majitel do 5 let od koupě Vaší nemovitosti objeví skryté vady na nemovitosti, může Vás ze zákona zažalovat a požadovat: