Ministerstvo navrhlo zvýšení ročního limitu pro drobné opravy hrazené nájemníkem z 100 Kč/m² na 150 Kč/m². Toto opatření umožní nájemníkům pokrýt vyšší náklady na drobné opravy ve svých bytech z vlastních prostředků.
Podrobnosti Opatření
- Současný limit: 100 Kč/m² ročně
- Navrhovaný limit: 150 Kč/m² ročně
- Důvod navýšení: Zohlednění inflace a změn cen od roku 2015
- Další změna: Zvýšení limitu na jednu drobnou opravu z 1 000 Kč na 1 500 Kč
- Platnost: Novela nařízení vlády by měla vstoupit v platnost od 1. ledna 2026
Význam pro Nájemníky
Toto navýšení znamená, že nájemníci budou mít možnost pokrýt vyšší částku za drobné opravy, aniž by museli žádat pronajímatele o opravu nebo finanční příspěvek. To poskytne větší flexibilitu a samostatnost při údržbě bytu.
Co Zůstává Nezměněno?
Nájemce je i nadále zodpovědný pouze za drobné opravy a běžnou údržbu. Ostatní opravy zůstávají na odpovědnosti pronajímatele. Důležité je, že nájemce a pronajímatel se mohou dohodnout na nižších limitech, ale ne na vyšších.
Tato změna reflektuje snahu vlády přizpůsobit se ekonomickým podmínkám a zajistit, aby nájemníci nebyli neúměrně zatěžováni rostoucími náklady na údržbu.
Naďa Vanišová
+420 603 401 054
