Nový designový byt 3+kk s balkonem a nábytkem na míru v Dubečské ulici v Praze 10 – Strašnice

K pronájmu zcela nový designový byt 3+kk s balkonem a nábytkem na míru, situovaný v Dubečské ulici v Praze 10 – Strašnicích. Tento byt je poprvé k pronájmu v komorní novostavbě, která disponuje pouze sedmi bytovými jednotkami. Je ideální volbou pro pár, malou rodinu nebo jednotlivce, kteří hledají prostor vhodný i pro práci z domova. Byt nabízí kvalitní architektonické provedení, praktické úložné prostory a moderní technologie, které zajišťují klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:
Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 71 m²
Balkon: 5,4 m²
2. nadzemní podlaží s výtahem
Orientace oken: jih, východ a sever
K dispozici ihned

Dům má čtyři nadzemní podlaží a pouze sedm bytů, což zajišťuje příjemné a klidné sousedské prostředí.

INTERIÉR BYTU:
Interiér a vestavěný nábytek byl navržen renomovaným architektonickým ateliérem Skutek s důrazem na kvalitu a funkčnost pro dlouhodobé bydlení. Dispozice bytu zahrnuje:
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon
Dvě samostatné ložnice, přičemž jedna z nich je ideální pro využití jako pracovnu nebo pokoj pro hosty
Koupelna s walk-in sprchovým koutem
Samostatné WC
Předsíň
Technická místnost s místem a připojením pro pračku

KUCHYŇ A NÁBYTEK NA MÍRU:
Kuchyň je kompletně vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči značky Bosch a kováním Blum. Byt obsahuje bohatý vestavěný nábytek na míru, včetně knihovny a úložných prostor v obývacím pokoji, šatní stěny s sezením v předsíni a dalších úložných prostor na samostatném WC.

TECHNOLOGIE A STANDARDY:
Vlastní tepelné čerpadlo
Řízené větrání s rekuperací
Venkovní žaluzie
Optické připojení k internetu a datové rozvody
Designová svítidla v každé místnosti
Plochá designová radiátory
Podlahové vytápění v koupelně a na WC
Vinylové podlahy, dlažba v koupelně a na WC
Bezfalcové dveře s magnetickými zámky

LOKALITA:
Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti Strašnic, obklopený rodinnými domy a zelení, bez plánované další výstavby v bezprostředním okolí. V pěší vzdálenosti se nachází zastávky MHD, včetně metra A Skalka, tramvajových linek a autobusových stanic. Disponuje také dobrou dostupností k základním i středním školám, obchodům a službám. V blízkosti je nájezd na Jižní spojku a plánovaný liniový park Drážní promenáda.

CENA A PODMÍNKY:
Nájemné činí 34 900 Kč měsíčně, předpokládané zálohy na služby jsou cca 3 000 Kč měsíčně. Elektřinu si nájemce převede na sebe. Jistota činí dva měsíční nájmy. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a bude k dispozici od 1. září 2026.

K bytu není standardně nabízena garáž, avšak je možné pronajmout samostatnou uzamykatelnou garáž o ploše 16,9 m², připravenou pro nabíjení elektromobilu, za cenu 4 000 Kč měsíčně.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.