,,Kupující byl připravený, zájemců bylo několik. Přesto se prodej tohoto domku protáhl kvůli problémům v katastru.“

Prodej tohoto domku byl nakonec poměrně náročný. Přestože byl o nemovitost velký zájem, bylo potřeba nejdříve vyřešit několik právních vad, které na ní vázly. Jednou z nich bylo předkupní právo Pozemkového fondu. To sice již zaniklo, ale v katastru nemovitostí bylo stále evidováno. Osobně jsem proto navštívila Pozemkový fond, kde jsem vše vyřešila. Klient následně obdržel písemné potvrzení o zániku předkupního práva, které jsem podala na katastr – a tento zápis byl následně vymazán.

Dalším problémem byl nesoulad mezi skutečnými rozměry domku a údaji uvedenými v katastru. Nechala jsem proto vyhotovit geometrický plán, který byl rovněž zapsán do katastru. Tím byla nemovitost po právní stránce uvedena do pořádku a prodeji už nic nebránilo.

Vše jsem řešila tak, aby můj klient neměl s celým procesem žádné starosti a nemusel trávit čas vyřizováním na úřadech. V minulém týdnu jsme podepsali kupní smlouvu a domek už brzy přivítá své nové majitele.

Chystáte se prodat nemovitost v Praze?Zavolejte mi nebo napište. Ráda se s Vámi setkám a Vy se poté můžete rozhodnout, zda celý proces prodeje svěříte do mých rukou