Obchod s realitami je dynamické a specifické odvětví, které se odlišuje od prodeje spotřebního zboží zejména svou proměnlivostí cen. Zatímco ceny spotřebního zboží zůstávají často stabilní po několik let, ceny nemovitostí se mohou měnit z týdne na týden. To je dáno mnoha faktory, jako jsou nabídka a poptávka, světová ekonomika, úrokové sazby a dostupnost hypotéčních úvěrů.
Realitní specialisté mají hluboké porozumění tržním mechanismům a umí rychle reagovat na změny na trhu. Díky jejich zkušenostem a znalostem mohou efektivněji vyjednávat a optimalizovat prodejní nebo kupní cenu nemovitosti. Důvody, proč je výhodné využít jejich služeb, zahrnují:
Odbornost a zkušenosti: Realitní specialisté mají přehled o aktuálních tržních trendech a umí je využít ve prospěch klienta.
Emoční odstup: Na rozdíl od majitelů nemovitostí jednají specialisté bez emocí a strachu, což zvyšuje šance na dosažení optimální ceny.
Vyjednávací schopnosti: Dokáží efektivně komunikovat se zájemci a vyhodnotit jejich cenové nabídky.
Během pandemie covidu došlo k výraznému nárůstu cen nemovitostí. Nízké úrokové sazby a dostupné hypotéky podnítily velký zájem o nákup, což vedlo k růstu cen až o 30 % během jednoho roku. V této situaci je výhodné využít aukcí a počkat na nejvyšší nabídku.
Naopak, od března 2022 začaly ceny klesat kvůli zpřísnění podmínek pro hypotéky, zvýšení úrokových sazeb a dalším ekonomickým faktorům. V takové situaci je vhodné rychle reagovat na nabídky a nečekat, protože ceny mohou dále klesat.
Ať už se jedná o období stoupajících nebo klesajících cen, je výhodné svěřit prodej nebo nákup nemovitosti realitnímu specialistovi. Ten neustále sleduje tržní vývoj a dokáže vyhodnotit, zda je cenová nabídka výhodná. Specialisté vám pomohou vyhnout se stresu a zajistit nejlepší možný výsledek.
Pokud se rozhodujete o prodeji své nemovitosti, zvažte konzultaci s realitním specialistou, který vám pomůže s celým procesem a zajistí, že dosáhnete co nejlepší ceny.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji za Váš čas.
