Aukce

Vaši nemovitost mohu prodávat pomocí elektronické aukce. Tím pro ni zajistím nejvyšší možnou cenu. Tento způsob lze s úspěchem použít v případě, že najdu v krátkém časovém období 2 a více zájemců. Závazná pravidla a podmínky aukce byly vypracovány advokátní kanceláří a zajišťují bezchybný a férový průběh aukce.

 

Hlavní výhody a doporučení pro aukce
 

1. Způsob, jak se vyhnout „nepříjemným“ starostem s více vážnými zájemci

V situaci, kdy první zájemce plně akceptuje vaši prodejní cenu, potvrdí, že má k dispozici i schválenou hypotéku, nebo vlastní finanční zdroje a plácnete si spolu, se najednou za 15 minut objeví další  zájemce, který je ochoten za vaši nemovitost nabídnout ještě o dalších 200 000 Kč více… Připravíte se o těch 200 000 Kč jakožto další zisk z prodeje nemovitosti, nebo budete vysvětlovat původnímu zájemci, že zde je i jiná nabídka. Co to raději udělat od začátku transparentně a férově pro všechny?

 

2. Férově a transparentně od začátku do konce

V aukci vám nepříjemnosti popsané v bodě 1) automaticky odpadají a dají vám možnost nemovitost prodat za vyšší cenu. Nemovitost představím všem zájemcům. Pro všechny jsou na začátku transparentně stanoveny stejné podmínky aukce. Zájemci mohou ve stanoveném datu a času v elektronické aukci předložit svou závaznou nabídku ke koupi. Následně nabídky pro vás vyhodnotím a posoudím schopnost zájemců dostát jejich závazkům z nabídky. Vy se pak jednoduše po zvážení všech pro a proti sami rozhodnete pro nejlepšího kupce. A ne vždy musíte zvolit nejvyšší nabídku. I to je možné v aukci předem ošetřit.

 

3. Nemovitosti vhodné pro aukční prodej

Zpravidla se jedná o nemovitosti, kde je možné předpokládat zvýšený počet zájemců s ohledem na požadovanou cenu nebo atraktivitu lokality či dispozice samotné nemovitosti. Prostě kategorie nemovitosti s vyšší poptávkou. Tyto nemovitosti vám do aukce určitě doporučím (např. menší a střední byty, chaty, chalupy nebo pozemky do 1000 m2).

 

4. Striktní dodržování pravidel znamená bezstarostný průběh

Bohužel i mezi kupujícími se mohou objevit lidé, kteří budou chtít získat neoprávněnou výhodu nebo by mohli prodávajícího obviňovat z vytváření nátlaku a podobně. Důležité je proto realizovat aukci se silnou a zkušeností. Jasně formulované písemné podmínky a striktně dodržený proces je to, co vám nabídnu. Spokojenost bude na vaší straně i na straně kupujících. (Pravidla k aukci vám písemně předem předložím a vše vysvětlím).

 

5. Aukce vyžaduje dostatečný počet zájemců

Dobrý prodej a zajímavé navýšení prodejní ceny formou aukce vyžaduje dostatečný zájem a dostatečný počet kupujících. Nezbytná je proto viditelná a dobře cílená reklama/propagace nemovitosti, kterou pro vás realizuji.